Независимая оценка дома

Независимая оценка дома в Краснодаре

Рынок загородной недвижимости Краснодара постоянно растет и развивается. Неудивительно, что спрос на дома часто превышает предложение, особенно в элитных районах. В таких условиях наблюдается нестабильное ценообразование: стоимость недвижимости меняется слишком быстро.

Стоимость оценки дома – от 3000 рублей

При сделках с домами риск переплаты или недоплаты намного выше, чем при аналогичных операциях с квартирами. Для определения их стоимости используется другая, более развернутая группа критериев, чем для квартир. «Краснодарский экспертно-правовой центр» оказывает услуги по оценке частных жилых домов. Опытные эксперты выполнят все необходимые процедуры в кратчайший срок.

Оценка жилых домов – почему нужно доверить профессионалам?

Недвижимое имущество – один из самых ценных активов физических лиц и организаций. Любые юридические операции, связанные с домом, сопровождаются оценкой, от которой зависит эффективность самих сделок и прибыль владельца. Поэтому данную экспертизу должны осуществлять эксперты, работающие в секторе недвижимости.

Грамотный специалист, знающий все нюансы своей работы, изучит характеристики дома и выполнит беспристрастную оценку стоимости, соответствующую нормам и положениям законодательства. Также стоит учесть, что любая организация (банк, страховая компания и др.) принимает к рассмотрению отчеты только от экспертов.

Для чего нужна оценка стоимости дома?

  • Купля-продажа;
  • Оформление ипотеки;
  • Страхование объекта;
  • Сдача в аренду (расчет ставки);
  • Судебные споры;
  • Оптимизация налогов;
  • Выделение доли собственности;
  • Ликвидация недвижимости;
  • Получение кредита (залог);
  • Вступление в наследство.

По каким критериям выполняется оценка рыночной стоимости дома?

Расчетная экспертиза такой недвижимости считается более сложной, чем аналогичная услуга для квартир. Практически в каждом объекте имеются индивидуальные конструктивные решения, делающие процедуру трудоемкой. Добавляет сложности и то, что при оценке дома нужно определять и стоимость земельного участка. При расчете учитывается:

  • географическое расположение;
  • планировка и отделка;
  • конструктивные решения;
  • площадь земельного участка;
  • инженерное оснащение;
  • общая/ жилая площадь объекта;
  • наличие инфраструктуры;
  • состояние ремонта.

Кроме того, обязательно принимаются во внимание следующие факторы: удаленность от города и основных магистралей (ж/д и автомобильных дорог), наличие рядом лесной зоны или водоема, общая экологическая обстановка и качество почвы. Большое значение имеет и статус местоположения: чем престижней район, тем выше стоимость объекта.

Оценка состояния дома в Краснодаре от ООО «КЭПЦ»

Только комплексный и профессиональный подход к расчетной экспертизе недвижимости гарантирует уверенность в достоверном результате. Доверьте оценку экспертам ООО «КЭПЦ», и ваш запрос по определению стоимости жилого дома будет исполнен в кратчайший срок.

Все работы будут проведены с учетом целей, пожеланий и требований клиента. Таким образом, сотрудничество с профессионалами позволит сэкономить деньги, время и силы, а главное – даст возможность получить абсолютно точную оценку рыночной стоимости дома!