Оценка квартиры в городе Краснодар – задание для профессиональных экспертов

Если вам понадобилась оценка квартиры, то заказать услугу следует у экспертов, которые имеют опыт выполнения таких работ. Разрешение на их деятельность должна подтверждать соответствующая лицензия.

Когда проводится оценка квартиры

Оценка стоимости квартиры – востребованная услуга. Она позволяет установить рыночную цену недвижимости. Это понадобится:

  • Если вы приобретаете либо продаете недвижимость. Ее цена постоянно колеблется, поэтому важно узнать актуальную информацию. Нужно это продавцу, который рискует реализовать объект по заниженной стоимости. Важна эта информация и для покупателя. Он заинтересован не переплатить.
  • При оформлении страховки и приватизации.
  • Когда проводятся сделки (правовые) у нотариуса – завещание, дарение имущества, перерегистрация прав собственности.
  • Если недвижимость нужна для получения кредита (как залог).
  • Для рассмотрения вопросов в суде, разрешения имущественных споров.
  • Если объект вносят в уставной капитал компании, в случае реорганизации, ликвидации фирмы.
  • Для бухгалтерского учета.
  • Чтобы установить размер материального ущерба после затопления, пожара.
  • Для оценки арендной ставки.
  • Когда будущие супруги составляют брачный контракт.

В каждом случае важно оценить стоимость объекта грамотно. От этого зависит выгодность сделки.

Параметры проведения экспертизы при продаже и аренде

Услуги оценки недвижимости проводятся по установленному алгоритму. Важные параметры, которые влияют на формирование цены (рыночной) конкретного объекта:

  1. Место расположения (район, улица, отдаленность от остановок) – в благополучном районе с развитой инфраструктурой жилье стоит дороже.
  2. Тип дома – старый, новостройка, элитный жилой комплекс.
  3. Этаж расположения.
  4. Площадь, планировка.
  5. Состояние – как давно проводились ремонтные работы.
  6. Тенденции рынка недвижимости – высокий ли спрос на жилье.

Стоимость квартиры приравнивается к цене объектов недвижимости с тем же месторасположением, с одинаковой площадью, состоянием.

Оценка арендной ставки немного отличается. К перечисленным выше факторам добавляются:

  • Уровень и качество меблированости.
  • Есть ли бытовая техника.
  • В каких целях недвижимость будет использоваться – для жизни, организации офиса.
  • Объем прав, которые получает арендатор.
  • Расходы, которые арендатор потратит на содержание жилья.

Заказать экспертизу объекта выгодно арендодателю. Результаты помогут ему установить рыночную цену. Полезно это и для людей, которые арендуют жилье и хотят платить честную плату.

Экспертная оценка: стоимость услуги

Если вам нужна оценка квартиры цена которой соответствует качеству, обратитесь в ООО «Краснодарский экспертно-правовой центр». Наша компания – лидер в городе Краснодар по проведению экспертиз стоимости квартир.

Наши клиенты получают:

  • Сотрудничество с профессиональными оценщиками – они устанавливают объективные цены квартир, честную арендную ставку.
  • Работу сотрудники выполняют оперативно, четко, грамотно.
  • Информация и результаты исследований конфиденциальные – информацию о стоимости жилья будет знать только его владелец. Третьим лицам информация недоступна.
  • Индивидуальный подход – каждый объект эксперты внимательно рассматривают и оценивают.
  • Результаты исследований имеют юридическую силу – у компании есть сертификаты, лицензии, которые нужны для официальной работы.
  • Цена услуг невысокая.
  • Доступна консультационная поддержка клиентов.

Звоните и приходите в «Краснодарский экспертно-правовой центр». Специалисты компании грамотно оценят квартиру, установят ее стоимость или арендную ставку