Независимая оценка земельного участка в городе Краснодар экспертами

Сколько стоит экспертиза земельного участка, с какой целью проводится и у кого лучше заказать услугу? Рассмотрим эти вопросы детально.

Оценка земельного участка: когда и зачем она проводится

Чтобы выполнять транзакции с участками земли, необходимо знать их стоимость (рыночную). Это позволит принимать грамотные решения с экономической точки зрения. Объективную информацию предоставит профессиональная оценка стоимости земельного участка. Она проводится в следующих ситуациях:

  • На этапе купли либо продажи земли – профессиональный оценщик после проведения анализа определит точную цену объекта. В этом заинтересованы обе стороны, которые участвуют в заключение сделки: продавец получит достаточную прибыль, покупатель – заплатит честную стоимость.
  • Для передачи или получения земли в аренду (договор на установленный срок), ренту (бессрочный договор).
  • В процессе приватизации, оформления страховки, наследства.
  • Для получения выгодного кредита, когда участок выступает в роли залога.
  • В ходе внесения объекта в уставной фонд организации, когда проводится реорганизация, ликвидация, оформление банкротства компании.
  • Для грамотной оценки выгодности инвестиционных проектов.
  • Экспертиза земельного участка судебная необходима для получения документа, который имеет юридическую силу. Он нужен для защиты собственных интересов в процессе судебных дел, помогает разрешить имущественные споры, установить размер ущерба, который стал результатом нарушения имущественных прав.
  • Для расчета налоговой базы.

Выше представлен не полный перечень ситуаций, когда участок поддается оценке. Эта процедура применяется для всех видов земель: предназначенных для строительства жилых и промышленных объектов, сельскохозяйственных угодий.

Независимая экспертиза земли – задание для оценщиков

Независимая оценка дома и земельного участка будет объективной, если проведением займется профессиональный эксперт. Есть причины, почему доверить выполнение этой услуги нужно независимому оценщику. Из них основные:

  1. У него есть навыки, опыт, которые гарантируют, что каждый этап работы будет выполнен правильно.
  2. Он не заинтересован в результате, поэтому оценка будет действительно объективной.

Стоимость объекта определяется рядом факторов:

  • Местом расположения.
  • Актуальным состоянием рынка – соотношение спроса к предложениям на объекты эквивалентной полезности.
  • Внешними факторами.
  • Наличием коммуникаций: качественный и количественный состав, возможность подключения к ним.
  • Составом грунта.
  • Результатами инженерно-геодезических, инженерно-геологических исследований.
  • Прибылью, которую удастся получить в результате эксплуатации объекта, когда идет речь о бизнес-деятельности.

Когда вы выбираете кандидатуру оценщика, важно внимание обратить на его опыт и уровень профессионализма.

Оценка земли и земельных участков: стоимость услуги

Цена экспертизы объекта устанавливается индивидуально. Зависит она от ряда параметров:

  1. типа и размеров объекта, назначения;
  2. срока реализации заказа;
  3. достоверности и полноты исходных данных, которые предоставляет заказчик.

Заказать экспертизу земли в городе Краснодар можно в ООО «Краснодарский экспертно-правовой центр». Услуги оказывают оценщики с образованием и успешным опытом. Они действуют в строгом соответствии с нормами законодательства. Разрешение на выполнение работ (всех видов) и выдачу документов дает соответствующая лицензия.

Звоните нам, чтобы узнать необходимую информацию. Сотрудники компании окажут консультационную помощь, оценят объект с учетом его индивидуальных особенностей. В результате получится экспертная оценка земли, которая соответствует действующим стандартам.

Главная характеристика работы экспертов ООО «Краснодарский экспертно-правовой центр» – объективность.